Productos vinculados
¿QUÉ PRODUCTOS PUEDEN SER OBLIGATORIOS EN UN PRÉSTAMO?
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Una cuenta en el banco, que puede llevar asociado un coste
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Un seguro de daños sobre la vivienda hipotecada. Casi todos los bancos lo exigen y en general exigen que sea de daños e incendios por importe = valor de tasación - valor del suelo.
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Un seguro de amortización: cubren el riesgo de no poder pagar, y suelen ser caros. Además han dado problemas en la práctica, porque muchas veces la aseguradora discute que se haya dado la circunstancia que la obliga a pagar.
En ambos casos la Ley permite al deudor elegir la compañía aseguradora, y en la información que proporciona el banco al hacer la oferta vinculante han de constar las condiciones que deben reunir esos seguros, de manera que el deudor pueda buscar el mejor proveedor.
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Productos Combinados.
¿QUÉ SON?
Son productos que dan lugar a una bonificación del tipo de interés, típicamente domiciliación de nómina, tarjetas de crédito, domiciliación de recibos, seguros de vida o de dos de la vivienda, productos de inversión.
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¿EN QUÉ SE DIFERENCIAN DE LOS VINCULADOS?
Estos los puede contratar o no, aunque si no los contrata no se aplicará la bonificación. El banco puede exigir que se contraten con una determinada compañía.
Es importante tener en cuenta sus costes para comparar los préstamos que nos ofrecen distintos bancos. No siempre merecerá la pena la reducción del tipo de interés.
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¿POR EJEMPLO?
Por poner un ejemplo, si tengo un préstamo de 100.000 euros y el seguro en la compañía del Banco me sale 120 euros más caros que en otra compañía y me bonifica un 0,1% el tipo, me conviene contratarlo en la otra compañía.